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Trouver un logement en Australie.

Vous venez de débarquer en Australie? Parfait! Maintenant, la chose la plus importante pour vous est de penser à vous loger, à moins que vous ayez déjà réglé la question avant votre arrivée. Dans le cas contraire, voici les 3 principaux moyens de trouver un logement en Australie. Sachez bien sûr que trouver votre appartement sur internet et contacter directement le propriétaire sera le moyen le moins cher (car pas d’intermédiaire).

Les sites Internet :

De nombreux sites internet proposent des appartements ou des chambres à louer, ils regroupent majoritairement des offres provenant des agences immobilières. Pour des questions pratique ou encore de budget il est souvent plus intéressant de choisir la colocation et les appartements meublés. Les 3 principaux sites Généralistes pour trouver un appart ou un logement en Australie sont www.Gumtree.com.au, www.Domain.com.au et www.RealEstate.com.au.

Avez-vous pensé à la colloc ? La collocation est un excellent moyen de diminuer ses frais de logement en Australie tout en faisant des rencontres ( C’est le top pour devenir Fluent en anglais ). Vous pourrez effectuer votre recherche sur www.Flatmates.com.au, www.FlatmateClick.com.au ou encore sur www.FlatmateFinders.com.au.

Les agences immobilières :

Ca peut valoir le coup de passer par une agence immobilière si vous trouvez vraiment pas d’appart, de maison ou de colloc. En effet, pour le locataire en Australie les frais d’agence sont payés par le propriétaire donc c’est tout bénef !

Agence de relocation :

Le service le l’agence de relocation est plus complet et l’accompagnement est meilleur qu’une agence immobilière, certaines agences sont spécialisées dans des contrats en collocation de courte durée comme www.FurnishedProperty.com.au, un conseillé français vous aidera dans vos recherches et vous fera visiter de nombreux appartements équipés à louer. Voilà vous avez une solution de dernière minute si jamais vous ne trouvez pas d’appartement !

Une fois votre location trouvée, il est temps de payer la caution et signer le bail.

La caution (Bond) :

Durant votre séjour en Australie, sachez que lorsque vous signerez votre bail avec le propriétaire de votre nouvel appartement ou maison vous aurez une bond à payer. La bond est ce que l’on appelle la caution en France. Pour un appartement meublé vous payerez au moins 2 semaines de loyer de bond.

Le bail (Lease) :

Si vous êtes traveller ou backpacker il vous sera très difficile voir impossible de trouver un appartement pour une durée inférieure à 3 mois. Il vous faudra plutôt vous engager pour une durée de 6 mois pour bénéficier de prix dégressifs.

Attention à la période sur laquelle vous vous engagez dans votre bail car si vous ne respectez pas vos engagements la bond (caution) sera retenue par votre propriétaire, voir ce dernier peut vous obliger à verser le loyer jusqu’à ce qu’un nouveau locataire vous remplace.

Pour renouveler votre bail, il vous suffira de contacter votre propriétaire et rien de plus car un bail se reconduit automatiquement.

A la fin de votre bail prévenez simplement votre propriétaire 3 semaines à l’avance de votre départ de façon à respecter le délais de préavis.

Contributeur : Jeni
Source : Forum-expat.net
Destination : Océanie / Australie

  • Soumit le : 11 Mai 2015
  • Page vues 17 fois

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